Noticias de fibras de la semana (07/01/2024 a 13/01/2024)

FEXI21: Continúan las recompras

FIBRAPL14: El 09/01/2024 anunció que Héctor Ibarzabal va a sustituir a Eugene F. Reilly como miembro no independiente del Comité Técnico de manera inmediata.

FINN13: Continúan las recompras y anunció sus indicadores hoteleros para diciembre 2023. Sus indicadores hoteleros presentan un incremento en 0.8% en sus ingresos por hospedaje al compararlos con el año pasado (5.9% trimestral), también un decremento  de 0.2pp en ocupación mensual y 0.9pp trimestral, incremento en ingresos en tarifas del 2.6% mensual  y 6% trimestral y un incremento de 2.2% en sus ingresos por habitación disponible RevPar mensual y 7.4% trimestral.

FNOVA17: Se ratificó al auditor externo.

FORION20: Se ratificó al auditor externo.

FPLUS16: Continúan las recompras

SOMA21:

El Fideicomiso informa que, con fecha 20 de abril de 2023, la Asamblea de Tenedores aprobó, previa recomendación del Comité de Inversiones, entre otros, (A) emitir 650,000,000 CBFIs, y (B) delegar al Comité Técnico la facultad de aprobar (i) que los CBFIs que existan, de tiempo en tiempo, en la tesorería del Fideicomiso, se encuentren sujetos, total o parcialmente, al ejercicio del Derecho de Suscripción Preferente por parte de los Tenedores, así como las características, términos y condiciones, conforme a las cuales podrán suscribirse los CBFIs de que se trate, (ii) que los CBFIs que existan, de tiempo en tiempo, en la tesorería del Fideicomiso se encuentren sujetos, total o parcialmente, al ejercicio del Derecho de Adquisición Preferente, así como las características, términos y condiciones, conforme a las cuales podrá ejercerse dicho derecho, y (iii) la determinación y negociación de los términos y condiciones de una o más potenciales Inversiones cuya contraprestación pueda ser pagada con CBFIs, previa aprobación de la Inversión por parte de los órganos correspondientes del Fideicomiso, de conformidad con los términos del mismo (la “Asamblea de Delegación”). Con fundamento en dicha delegación, con fecha 30 de noviembre de 2023, el Comité Técnico aprobó, entre otros, (i) sujetar la cantidad total de 55,860,279 (cincuenta y cinco millones ochocientos sesenta mil doscientos setenta y nueve) CBFIs, actualmente mantenidos en la tesorería del Fideicomiso, al Derecho de Suscripción Preferente que se establece en la Cláusula 3.3. y demás aplicables del Fideicomiso (los “CBFIs de Derecho de Suscripción Preferente”), y (ii) que los CBFIs de Derecho de Suscripción Preferente sean ofrecidos para suscripción y pago a los Tenedores existentes, a un precio total de $50.00 (cincuenta pesos 00/100 Moneda Nacional) por cada CBFI. Periodo de Suscripción De conformidad con lo establecido en la Cláusula 3.3 del Contrato de Fideicomiso, todos los Tenedores, gozarán del derecho de suscripción preferente, en proporción al número de CBFIs de los que sean titulares en la fecha ex derecho correspondiente, durante el Periodo de Suscripción (según dicho término se define más adelante), para suscribir y pagar los CBFIs de Derecho de Suscripción Preferente (el “Derecho de Suscripción”). El Derecho de Suscripción será ejercido dentro de los 10 (diez) Días Hábiles siguientes a la fecha en que el Fiduciario realice la publicación del Aviso de Suscripción (el “Periodo de Suscripción”) y todos los Tenedores tendrán el derecho de participar en igualdad de circunstancias hasta por el número de CBFIs que les corresponda. El factor de suscripción para el Derecho de Suscripción Preferente sea de 0.069947648453635 CBFI Objeto de la Suscripción por cada 1 (un) CBFIs de los que sea titular cada Tenedor en la fecha ex derecho correspondiente (el “Factor de Suscripción”), calculado dividiendo el número de CBFIs Objeto de la Suscripción entre el número total de CBFIs suscritos, pagados y en circulación previo al inicio del Periodo de Suscripción.

STORAGE18: Continúan las recompras

TERRA13: El 10/01/2024 anunció la adquisición de una propiedad industrial Clase A ubicada en Monterrey a través de su sidecar. La adquisición implica una inversión total de US$54 millones, y la incorporación de un activo totalmente estabilizado con un ARB de 548,000 pies cuadrados, a una tasa cap rate del 6.8%. Esta propiedad se utiliza como centro de distribución para un inquilino multinacional que apoya la actividad de nearshoring. El 60% de esta transacción fue financiada con deuda a nivel del activo, mientras que el 40% restante provino de una aportación de capital del 50% por parte de cada socio. Como resultado de esta adquisición, Terrafina i) habrá asignado más de la mitad del capital del sidecar antes de lo previsto, y ii) aumentará su presencia en mercados de rápido crecimiento con rendimientos atractivos. Esto desbloqueará valor para los inversionistas a medida que se agregue nueva ARB al portafolio sin efectos dilutivos.

Alberto Chretin, Director General de Terrafina, comentó: “Me complace anunciar una nueva adquisición mediante nuestro sidecar, que ya ha desplegado el 70% de su potencial total. Estamos enfocados en integrar las mejores propiedades industriales, ubicadas principalmente en las regiones Norte y Centro del país, lo que nos permitirá contar con un portafolio consolidado en actividades de manufactura para exportación, logística y distribución en los principales mercados de México. Continuaremos analizando oportunidades que fortalezcan a Terrafina, y lo que es más importante, beneficien a nuestros grupos de interés.”