DANHOS13:
Notificación Comisión Federal de Competencia Económica (COFECE)
La Comisión Federal de Competencia Económica (COFECE) informó del dictamen emitido por la Autoridad Investigadora (“AI”), de la propia COFECE, por la supuesta comisión de prácticas monopólicas absolutas, las cuales, una vez desahogado el procedimiento administrativo correspondiente, serán resueltas por el Pleno de la COFECE.
Según Fibra Danhos “Se trata de una Investigación iniciada por la AI, en el marco de la pandemia de COVID 19, como resultado de ciertas renegociaciones de rentas a la baja con un gran número de nuestros arrendatarios, cuya finalidad fue la de preservar las fuentes de trabajo de miles de familias mexicanas y la viabilidad económica de nuestros socios comerciales, dándoles la posibilidad de seguir operando sus negocios durante el tiempo que las autoridades competentes dictaron las medidas extraordinarias, en este período denominado en el ámbito internacional como “The Great Lockdown.” Las acciones acordadas bilateralmente entre Fibra Danhos y cada uno de sus arrendatarios, han sido en todo momento, estrictamente apegadas a derecho y dieron como resultado que, al término de la pandemia, más del 98% de nuestros locatarios afectados pudieron reactivar sus negocios y aportar a la estabilización de la economía con la preservación de miles de empleos.” Fibra Danhos, analizará los argumentos contenidos en el dictamen dentro del plazo legal y dará respuesta puntual a cada uno de los señalamientos que contiene, haciendo uso de los derechos de audiencia y defensa que la Constitución y las leyes aplicables le otorgan.
FEXI21: Continúan las recompra de CBFEs
FIBRAHD15: EL 18 de enero diversos tenedores adquirieron, a través de los sistemas de negociación de la Bolsa Mexicana de Valores, 43,726,903 CBFIs con clave de pizarra “FIBRAHD15”, los cuales representan aproximadamente el 10.0% de los CBFIs HD en circulación a esta fecha. Estos CBFIs fueron adquiridos por FPLUS al parecer en su intento de adquirir el 100% del capital de FIBRAHD, en sus reportes más actuales reportaban controlar alrededor del 85.7% de los CBFIs de FIBRAHD. Ademas continúan las recompras por parte del fideicomiso.
FIBRAMQ12: Anuncia distribución de 0.5250 MXN por concepto de Resultado Fiscal, con fecha de pago el día 30/01/2024
FIBRAPL14: Anuncia distribución de 2.0428210107577 MXN por concepto de Resultado Fiscal, con fecha de pago el día 01/02/2024. También fue presentado el reporte del 4T2023.
FINN13: Continúan las recompra de CBFIs (aproximadamente 3 millones de CBFIs recomprados)
FMX23: Designan como auditor externo a Deloitte Galaz, Yamazaki, Ruiz Urquiza, S. C. para el ejericio del 2023
FPLUS16: Adquirió el 18 de enero, a través de los sistemas de negociación de la Bolsa Mexicana de Valores, 43,718,000 certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios con clave de pizarra “FIBRAHD15”. La fibra controlaba según sus reportes anteriores 85.7% de los CBFIs de FibraHD, con esto debe de controlar más del 95% de los CBFIs a no ser que haya realizado más movimientos (yo estimaba que con esta operación se acercaran al 99% de los CBFIs), falta ver los comentarios en el próximo reporte, pero FPLUS debería estar muy cerca de lograr la adquisición de FIBRAHD. Ademas FPLUS continua con recompras de sus propios certificados.
FSOCIAL23: Anuncia distribución de 0.4401990133169 MXN por concepto de Reembolso de Capital, con fecha de pago el día 26/01/2024
FUNO11: De acuerdo a lo publicado por páginas de medios especializados en finanzas, el Director General Adjunto de FUNO el Sr. Gonzalo Robina dijo que espera poder llevar a cabo la OPI de Fibra Next en el mes de enero del 2024.
STORAGE18: Continúan las recompra de CBFIs por el Fideicomiso.
TERRA13:
El Comité Técnico de Terrafina recomienda la internalización de la asesoría externa provista por PGIM Real Estate
En su sesión del día 18 de enero de 2024, el Comité Técnico de Terrafina resolvió que recomendará a la Asamblea de Tenedores la terminación del contrato de asesoría celebrado por Terrafina con PGIM Real Estate, el Asesor de Terrafina, y la consecuente modificación al contrato de administración de TF Administradora, S. de R.L. de C.V., la Subsidiaria administradora de Terrafina, para que en su momento esta última asuma todas las actividades que a la fecha lleva a cabo el Asesor, y así “internalizar” la totalidad de dichas actividades.
lberto Chretin, Director General de Terrafina, comentó: “En Terrafina, siempre nos hemos esforzado por mantenernos al día con las mejores prácticas tanto locales, como globales. Reconocemos el valor aportado por el equipo de PGIM Real Estate, y estamos agradecidos por su ayuda para llegar a donde estamos hoy. Creemos que, de así decidirlo la Asamblea Extraordinaria de Tenedores en su momento, la transición a una estructura interna nos posicionará para capitalizar mejor las dinámicas sólidas del mercado industrial mexicano, cumpliendo con las expectativas que los inversionistas han depositado en nosotros desde el inicio de nuestras operaciones, y beneficiando a nuestros grupos de interés.”
Terrafina anuncia cambios a la composición de su Comité Técnico
El Comité Técnico de Terrafina tomó nota de la recepción de una copia de la carta de renuncia de fecha 11 de enero de 2024, dirigida al Fiduciario, presentada por el Sr. Enrique Lavín Treviño como miembro de dicho Comité Técnico designado por PLA Administradora Industrial, S. de R. L. de C.V., el Asesor de Terrafina.
El Sr. Lavín manifestó en dicha carta de renuncia que las razones de la misma se deben a que, por ser funcionario del Asesor, desea evitar cualquier percepción de conflicto de interés en relación con el análisis de alternativas para la administración de Terrafina, incluyendo el de una posible“internalización” de las actividades que actualmente lleva a cabo el Asesor, y que aunque está a favor de analizar dichas alternativas, no está acuerdo con el proceso que se ha seguido para abordar dicho análisis.