FCFE18:
Anuncia distribución para la seria 18 de $ 0.141084176972 MXN por concepto de Resultado Fiscal y $ 0.433915823028 MXN por concepto de Reembolso de Capital, con fecha de pago el día 27/03/2024.
Anuncia distribución para la seria 18-2 de $ 0.003389227717 MXN por concepto de Resultado Fiscal y $ 0.010423844586 MXN por concepto de Reembolso de Capital, con fecha de pago el día 27/03/2024.
FEXI21:
Continúan las recompras por el fideicomiso.
FIBRAUP18:
Inician las recompras por el fideicomiso.
FINN13:
Anuncia sus Indicadores Hoteleros de febrero 2024:
Ingresos por hospedaje se ubican en 187.9 mdp (incremento de 13.8% vs Feb 2023)
Ocupación alcanzó el 64.3% (incremento de 2.1pp vs Feb 2023)
Tarifa de 1,807.5 MXN (incremento de 7.8% vs Feb 2023)
RevPar de 1,162.6 MXN (incremento de 11.5% vs Feb 2023)
Ha ratificado al despacho Deloitte Touche Tohmatsu Limited, como Auditor Externo de Fibra Inn para que emita su opinión sobre los estados de situación financiera consolidados de la Compañía y sus subsidiarias al 31 de diciembre de 2023 y 2022
Continúan las recompras por el fideicomiso.
FMTY14:
El 14/03/2024 se llevó a cabo la oferta de certificados por un monto máximo de $7,810,416,670.50 MXN considerando la sobreasignación y
FMX23:
Continúan las recompras por el fideicomiso.
FPLUS16:
La Fibra retransmitió sus resultados trimestrales:
Ingresos: 181,310 mdp
ION: 151,483 mdp
EBITDA: 104,447 mdp
Utilidad Neta Consolidad: 498,660 mdp
Endeudamiento (LTV): 29.4%
Ocupación: 94.1%
FSHOP13
FSITES20:
HR Ratings asignó la calificación de HR+1 para la Porción Circulante del Programa Dual de Fibra Sites.
La asignación de la calificación de la Porción Circulante del Programa Dual del Fideicomiso Irrevocable No. 4594 (Fibra Sites y/o FSITES y/o el Fideicomiso) refleja la calificación corporativa publicada el 11 de octubre del 2023, en la cual se asignó la calificación de HR AAA para el largo plazo y HR+1 para el corto plazo. A su vez, la calificación corporativa se fundamenta en los niveles de endeudamiento mínimos esperados para el periodo proyectado, que estarán acompañados por una generación constante de Flujo Libre de Efectivo (FLE), el cual se espera que alcance niveles de P$5,027 millones (m) en el 2028. En los próximos años proyectamos un crecimiento sostenido de ingresos, que alcanzará P$11,478m en el 2028, impulsado por el aumento de operaciones debido a una creciente demanda del mercado como respuesta a avances tecnológicos y a la necesidad de procesar una mayor cantidad de datos. En línea con lo anterior, se espera que la Fibra conserve una estructura de gastos estable, lo cual le permitirá alcanzar un margen EBITDA de 94.9% para 2028 (vs. 94.1% en 2023). Asimismo, esperamos que, para hacer frente a sus requerimientos de efectivo, FSITES adquiera deuda por P$2,000m. Por lo anterior, nuestras proyecciones incorporan niveles de deuda bruta promedio de P$2,000m del 2024-2025, así como deuda neta promedio de -P$2,528m para el mismo periodo. Esto se traduciría en una métrica de DSCR de 2.1x para el periodo proyectado (2023-2026). Por último, la calificación incorpora un ajuste positivo debido al respaldo operativo y financiero con el que cuenta FSITES de otras partes relacionadas, como Banco Inbursa y Operadora CICSA, para la determinación de la calificación.
https://www.bmv.com.mx/docs-pub/eventoca/eventoca_1355325_2.pdf
FUNO11:
Fibra Uno (FUNO11) somete a consideración de Terrafina (TERRA13) una propuesta de inversión conjunta
Fibra Uno (BMV: FUNO11), el 11/03/2024 solicitó a los integrantes del comité técnico de CIBanco, S.A., Institución de Banca Múltiple, como fiduciario del fideicomiso F/00939 (“Terrafina”), el someter a aprobación de sus tenedores, la manifestación de interés para consolidar los activos de vocación industrial de FUNO en un vehículo subsidiario a ser controlado entre Terrafina y FUNO® , así como la aportación del Portafolio Júpiter, propiedad de nuestros socios fundadores, a Terrafina, mediante un aumento de capital o cualquier otro mecanismo que acordemos con Terrafina y sus tenedores a un valor igual para todos los inmuebles. Toda la transacción se realizaría a múltiplos iguales de tal forma que estimamos que el equivalente del precio por certificado bursátil fiduciario inmobiliario de Terrafina será de alrededor de $49.63 pesos.
FUNO está convencida de que esta oportunidad de inversión será muy bien recibida por los tenedores (TERRA13) por lo que solicitamos a los miembros del comité técnico de Terrafina convoquen a una asamblea de tenedores lo más pronto posible para analizar y, en su caso, aprobar los acuerdos de inversión conjunta.
El 15/03/2024 llevó a cabo el pago anticipado de la totalidad de su bono Internacional 2024 por 600 mdd con vencimiento en diciembre de este año. Con el prepago de este bono, continuamos avanzando en el proceso de administración de pasivos.
TERRA13:
La Subsidiaria de Terrafina recibió el día 11/03/2024 por escrito una manifestación de interés no solicitada de parte del fideicomiso conocido como Fibra UNO (“Fibra UNO”), en la que se especifican los términos y condiciones generales para la aportación del Portafolio Júpiter propiedad de los socios fundadores de Fibra UNO a Terrafina mediante un aumento de capital o cualquier otro mecanismo que se determine, así como la consolidación de ciertos activos de vocación industrial en un vehículo subsidiario de Terrafina y Fibra UNO, a múltiplos iguales para todos los inmuebles y que Fibra UNO estima que será aproximadamente igual a un precio por certificado bursátil fiduciario inmobiliario (“CBFI”) de Terrafina de alrededor de MXN $49.63. Dicha manifestación de interés establece una vigencia de 90 días naturales contados a partir de la fecha de la misma. Terrafina analizará, junto con sus asesores, tanto la estructura propuesta como el precio por CBFI implícito en la misma. Terrafina tiene en alta consideración y agradece la expresión de interés de Fibra UNO, así como de las demás partes que han manifestado interés por Terrafina y confirma que seguirá trabajando diligentemente con la totalidad de dichas partes en la conducción de auditorías confirmatorias y en la preparación de solicitudes de autorización corporativa y ante las autoridades gubernamentales que se requieran.
Como se anunció anteriormente, toda la información que sea oportunamente presentada por las partes interesadas, incluyendo aquella relativa a esta manifestación de interés y a la información relativa a la posible internalización de la administración de Terrafina anunciada recientemente, serán presentadas próximamente en una asamblea informativa a los tenedores de CBFIs de Terrafina con el objeto de brindarles la oportunidad de recibir, analizar y considerar todas las alternativas que se encuentren disponibles a esa fecha.