EDUCA 18:
Adquirió un inmueble el día 09/05/2024, el inmueble pertenece al sector educativo ubicado en Toluca, Estado de México, con una ABR de 2,345.89 metros cuadrados.
El arrendamiento del inmueble será a partir de la fecha de adquisición con una vigencia de 15 años prorrogables por un periodo igual, considerando los plazos de ley en cada renovación forzosa. El Cap Rate estimado es de 10.4% con un NOI de 90.1%.
La compra fue realizada con los recursos disponibles del fideicomiso.
FEXI 21
Continúan las recompras por el fideicomiso.
FHIPO 14
Se anuncia la distribución de $ 0.360877906794518 MXN por concepto de Distribución de intereses con fecha de pago el día 16/05/2024.
FINN 13.
Presento sus indicadores hoteleros para el mes de abril del 2024
Sus ingresos mensuales fueron de 202.9 mdp o que representa un incremento del 21.4% con el mismo periodo del año pasado.
Su ocupación fue del 66.4% lo que es un incremento de 6 puntos con el mismo periodo del año pasado.
La tarifa fue de 1,828.1 mxn lo que es un incremento del 11.9% con respecto al mismo periodo del año pasado.
Su RevPar fue de 1,213.9 mxn teniendo un incremento del 23.1% con respecto al mismo periodo del año pasado.
FMTY 14
Anunció el factor de intercambio para la potencial adquisición de Terrafina (TERRA13) el cual es de 2.8x CBFIs de FMTY14 por CBFIs de TERRA13. Ademas publico información sobre las razones por las que el fideicomiso es la mejor opción para la “adquisición” de TERRA13.
FPLUS 16
Continúan las recompras por el fideicomiso.
Se presentaron movimientos inusitados en la negociación de los certificados FPLUS16, el fideicomiso comenta que (i) el fondo de recompra no llevo a cabo operaciones que hayan motivado una variación de más del 10% con respecto al precio anterior del CBFI, y (ii) la emisora desconoce las causas que pudieron originar los movimientos inusitados presentados.
FSHOP 13
Se presentaron movimientos inusitados en la negociación, el volumen de negociación inusitado presentado de los valores identificados con clave de pizarra “FSHOP 13”, la Emisora informa que:
No existe información relevante pendiente de informar al gran público inversionista por parte del emisor, por lo que los movimientos en el mercado se deben a causas desconocidas ajenas a la empresa.
En adición a lo anterior, no se tiene conocimiento que en los movimientos presentados hubieran tenido participación los miembros de su comité técnico o directivos relevantes.
Cabe mencionar que la emisora cuenta con fondo de recompra, mismo que fue anunciado al mercado el día 23 de febrero de 2017, el cual durante el no ha operado el día de los movimientos inusitados.
SOMA 21
Con fecha 7 de mayo de 2024, Fibra Soma consumó la adquisición del porcentaje del Proyecto Expansión Antara del que no era propietario, con ello consolidando el 100% de la propiedad de dicho activo. Expansión Antara será un proyecto de usos mixtos.
Asimismo, se informa que se encuentra en distintas etapas de la realización de ciertas inversiones relevantes que incluyen:
(i) la adquisición de Hotel Hyatt Regency Mexico City (según la misma fue informada mediante evento relevante difundido el 20 de diciembre de 2023) la cual se estima podrá cerrar en el segundo trimestre del 2024,
(ii) la adquisición de ciertos inmuebles en la Ciudad de México, que incluyen un hotel de aproximadamente 600 llaves (en negociación),
(iii) la posible desinversión en cierto proyecto de oficinas en la Ciudad de México (en negociación),
(iv) la posible des-inversión parcial de derechos de copropiedad respecto de un terreno en Los Cabos, Baja California para un proyecto de uso mixto, y
(v) la posible adquisición de participaciones en el centro comercial Antara y otro activo hotelero en la Ciudad de México.
STORAGE 18
Continúan las recompras por el fideicomiso.