{"id":1058,"date":"2024-05-13T03:44:48","date_gmt":"2024-05-13T03:44:48","guid":{"rendered":"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/?p=1058"},"modified":"2024-05-13T03:54:23","modified_gmt":"2024-05-13T03:54:23","slug":"noticias-de-fibras-de-la-semana-05-05-2024-a-11-05-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/2024\/05\/13\/noticias-de-fibras-de-la-semana-05-05-2024-a-11-05-2024\/","title":{"rendered":"Noticias de fibras de la semana (05\/05\/2024 a 11\/05\/2024)"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"1058\" class=\"elementor elementor-1058\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5c10389 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"5c10389\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-75266ec elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"75266ec\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.21.0 - 18-04-2024 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<h6>EDUCA 18:<\/h6><p>Adquiri\u00f3 un inmueble el d\u00eda 09\/05\/2024, el inmueble pertenece al sector educativo ubicado en Toluca, Estado de M\u00e9xico, con una ABR de 2,345.89 metros cuadrados.<\/p><p>El arrendamiento del inmueble ser\u00e1 a partir de la fecha de adquisici\u00f3n con una vigencia de 15 a\u00f1os prorrogables por un periodo igual, considerando los plazos de ley en cada renovaci\u00f3n forzosa. El Cap Rate estimado es de 10.4% con un NOI de 90.1%.<\/p><p>La compra fue realizada con los recursos disponibles del fideicomiso.<\/p><h6>FEXI 21<\/h6><p>Contin\u00faan las recompras por el fideicomiso.<\/p><h6>FHIPO 14<\/h6><p>Se anuncia la <a href=\"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/event\/distribucion-fhipo14-16-05-2024\/\">distribuci\u00f3n de $ 0.360877906794518 MXN por concepto de Distribuci\u00f3n de intereses con fecha de pago el d\u00eda 16\/05\/2024.<\/a><\/p><h6>FINN 13.<\/h6><p>Presento sus indicadores hoteleros para el mes de abril del 2024<\/p><p>Sus ingresos mensuales fueron de 202.9 mdp o que representa un incremento del 21.4% con el mismo periodo del a\u00f1o pasado.<\/p><p>Su ocupaci\u00f3n fue del 66.4% lo que es un incremento de 6 puntos con el mismo periodo del a\u00f1o pasado.<\/p><p>La tarifa fue de 1,828.1 mxn lo que es un incremento del 11.9% con respecto al mismo periodo del a\u00f1o pasado.<\/p><p>Su RevPar fue de 1,213.9 mxn teniendo un incremento del 23.1% con respecto al mismo periodo del a\u00f1o pasado.<\/p><h6>FMTY 14<\/h6><p>Anunci\u00f3 el factor de intercambio para la potencial adquisici\u00f3n de Terrafina (TERRA13) el cual es de 2.8x CBFIs de FMTY14 por CBFIs de TERRA13. Ademas publico informaci\u00f3n sobre las razones por las que el fideicomiso es la mejor opci\u00f3n para la &#8220;adquisici\u00f3n&#8221; de TERRA13.<\/p><h6>FPLUS 16<\/h6><p>Contin\u00faan las recompras por el fideicomiso.<\/p><p>Se presentaron movimientos inusitados en la negociaci\u00f3n de los certificados FPLUS16, el fideicomiso comenta que (i) el fondo de recompra no llevo a cabo operaciones que hayan motivado una variaci\u00f3n de m\u00e1s del 10% con respecto al precio anterior del CBFI, y (ii) la emisora desconoce las causas que pudieron originar los movimientos inusitados presentados.<\/p><h6>FSHOP 13<\/h6><p>Se presentaron movimientos inusitados en la negociaci\u00f3n, el volumen de negociaci\u00f3n inusitado presentado de los valores identificados con clave de pizarra &#8220;FSHOP 13&#8221;, la Emisora informa que:<\/p><p>No existe informaci\u00f3n relevante pendiente de informar al gran p\u00fablico inversionista por parte del emisor, por lo que los movimientos en el mercado se deben a causas desconocidas ajenas a la empresa.<\/p><p>En adici\u00f3n a lo anterior, no se tiene conocimiento que en los movimientos presentados hubieran tenido participaci\u00f3n los miembros de su comit\u00e9 t\u00e9cnico o directivos relevantes.<\/p><p>Cabe mencionar que la emisora cuenta con fondo de recompra, mismo que fue anunciado al mercado el d\u00eda 23 de febrero de 2017, el cual durante el no ha operado el d\u00eda de los movimientos inusitados.<\/p><h6>SOMA 21<\/h6><p>Con fecha 7 de mayo de 2024, Fibra Soma consum\u00f3 la adquisici\u00f3n del porcentaje del Proyecto Expansi\u00f3n Antara del que no era propietario, con ello consolidando el 100% de la propiedad de dicho activo. Expansi\u00f3n Antara ser\u00e1 un proyecto de usos mixtos.<\/p><p>Asimismo, se informa que se encuentra en distintas etapas de la realizaci\u00f3n de ciertas inversiones relevantes que incluyen:<\/p><p>\u00a0(i) la adquisici\u00f3n de Hotel Hyatt Regency Mexico City (seg\u00fan la misma fue informada mediante evento relevante difundido el 20 de diciembre de 2023) la cual se estima \u00a0podr\u00e1 cerrar en el segundo trimestre del 2024,<\/p><p>(ii) la adquisici\u00f3n de ciertos inmuebles en la Ciudad de M\u00e9xico, que incluyen un hotel de aproximadamente 600 llaves (en negociaci\u00f3n),<\/p><p>(iii) la posible desinversi\u00f3n en cierto proyecto de oficinas en la Ciudad de M\u00e9xico (en negociaci\u00f3n),<\/p><p>(iv) la posible des-inversi\u00f3n parcial de derechos de copropiedad respecto de un terreno en Los Cabos, Baja California para un proyecto de uso mixto, y<\/p><p>(v) la posible adquisici\u00f3n de participaciones en el centro comercial Antara y otro activo hotelero en la Ciudad de M\u00e9xico.<\/p><h6>STORAGE 18<\/h6><p>Contin\u00faan las recompras por el fideicomiso.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div style='text-align:center' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Adquisiciones de EDUCA18 y SOMA21. Movimientos inusitados de FSHOP13 y FPLUS16. Recompras por parte de fideicomisos. Anuncio de indices hoteleros de FINN13. Distribuci\u00f3n de FHIPO14.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":296,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center 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