{"id":1176,"date":"2024-07-21T20:22:36","date_gmt":"2024-07-21T20:22:36","guid":{"rendered":"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/?p=1176"},"modified":"2024-07-21T20:27:37","modified_gmt":"2024-07-21T20:27:37","slug":"noticias-de-fibras-de-la-semana-14-07-2024-a-20-07-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/2024\/07\/21\/noticias-de-fibras-de-la-semana-14-07-2024-a-20-07-2024\/","title":{"rendered":"Noticias de fibras de la semana (14\/07\/2024 a 20\/07\/2024)"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"1176\" class=\"elementor elementor-1176\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-099bf92 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"099bf92\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d900af3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d900af3\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.21.0 - 18-04-2024 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<h2>FEXI21<\/h2><p>Contin\u00faan las recompras<\/p><h2>FIBRAMQ12<\/h2><p>Se present\u00f3 un volumen inusual de operaci\u00f3n el dia 18 de julio del 2024, la \u00fanica explicaci\u00f3n a la que le puede atribuir FIBRAMQ12 estos movimientos es a la oferta de oferta de adquisici\u00f3n y suscripci\u00f3n rec\u00edproca por la totalidad de los CBFIs emitidos por \u201cTerrafina\u201d.<\/p><h2>FIBRAPL14<\/h2><p>El fideicomiso recuerda a los tenedores de TERRA13 que el periodo de la oferta esta por terminar el dia 22\/07\/2024 a las 23:59:59 horas de la CDMX.<\/p><p>Public\u00f3 el 17\/07\/2024 sus resultados para el 2T2024, siendo sus principales indicadores los siguientes:<\/p><p>Ingresos totales: $ 1,511,958,000.00 MXN<\/p><p>ION: $\u00a0\u00a0 1,285,819,000.00 MXN<\/p><p>EBITDA: $\u00a0\u00a0 1,090,535,000.00 MXN<\/p><p>Utilidad neta: $\u00a0\u00a0 1,025,551,000.00 MXN<\/p><p>FFO AMEFIBRA: $\u00a0\u00a0 1,071,972,000.00 \u00a0MXN<\/p><p>AFFO: $\u00a0\u00a0\u00a0 929,719,000.00 MXN<\/p><p>Ocupaci\u00f3n: 98.4%<\/p><p>LTV: 17.0%<\/p><h2>FIHO12<\/h2><p>Public\u00f3 el 17\/07\/2024 sus resultados para el 2T2024, siendo sus principales indicadores los siguientes:<\/p><p>Ingresos totales: $\u00a0\u00a0 1,363,923,000.00 MXN<\/p><p>ION: $ 427,695,000.00 MXN<\/p><p>EBITDA: $ 330,918,000.00 MXN<\/p><p>Utilidad neta: $ 101,643,000.00 MXN<\/p><p>FFO AMEFIBRA: $ 260,483,000.00 MXN<\/p><p>AFFO: $ 165,790,000.00 MXN<\/p><p>Ocupaci\u00f3n: 62.1%<\/p><p>LTV: 24.6%<\/p><h2>FINN13<\/h2><p>Contin\u00faan las recompras<\/p><h2>FMTY14<\/h2><p>Se anuncia la <a href=\"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/event\/distribucion-fmty14-31-07-2024\/\">distribuci\u00f3n de $ 0.0794749599046 MXN por concepto de Reembolso de Capital con fecha de pago del 31\/07\/2024.<\/a><\/p><p>Concret\u00f3 satisfactoriamente la celebraci\u00f3n de un cr\u00e9dito bilateral quirografario con Banorte por un monto principal de hasta US$ 245.4 millones a una tasa variable de SOFR 1M m\u00e1s una sobretasa de entre 180 y 200 puntos base dependiendo de la relaci\u00f3n de Pasivos contra Activos. La sobretasa solo incrementar\u00eda de 180 a 200 puntos base en caso de que la raz\u00f3n de Pasivos vs Activos sobrepasara 40%, equivalente a un nivel de endeudamiento por encima del objetivo interno de 35%.<\/p><p>Fibra Mty realiz\u00f3 la primera disposici\u00f3n por US$ 160 millones para prepagar la totalidad del nocional dispuesto del cr\u00e9dito sindicado quirografario celebrado el 21 de marzo de 2023 el cual ten\u00eda una sobretasa de entre 205 y 255 puntos base (los US$160 millones tendr\u00e1n una reducci\u00f3n inmediata de 25 puntos base).<\/p><h2>FMX23<\/h2><p>Contin\u00faan las recompras<\/p><h2>FNOVA17<\/h2><p>Public\u00f3 el 12\/07\/2024 sus resultados para el 2T2024, siendo sus principales indicadores los siguientes:<\/p><p>Ingresos totales: $\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 307,311,000.00 MXN<\/p><p>ION: $ 299,443,000.00 MXN<\/p><p>EBITDA $ 277,945,000.00 MXN<\/p><p>Utilidad neta: $ 30,484,000.00 MXN<\/p><p>FFO: $ 250,862,000.00 MXN<\/p><p>AFFO: $ 165,790,000.00 MXN<\/p><p>Ocupaci\u00f3n: 100.0%<\/p><p>LTV: 35.6%<\/p><h2>FPLUS16<\/h2><p>Contin\u00faan las recompras<\/p><h2>FSHOP13<\/h2><p>El pasado 15 de julio se llev\u00f3 a cabo la firma de las escrituras correspondientes para la adquisici\u00f3n del inmueble comercial San Juan del R\u00edo ubicada en Santiago de Quer\u00e9taro, M\u00e9xico. Cuenta con un \u00e1rea bruta rentable de 20,810 m2 y entre sus principales inquilinos est\u00e1n: Liverpool, Suburbia, Cinemex, Coppel y Mart\u00ed.<\/p><h2>STORAGE18<\/h2><p>Contin\u00faan las recompras<\/p><h2>TERRA13<\/h2><p>Contin\u00faan los periodos de las ofertas p\u00fablicas de FIBRAPL14, Blackstone Real Estate &amp; MRP Group y FIBRAMQ12.<\/p><p>Public\u00f3 el 18\/07\/2024 sus resultados para el 2T2024, siendo sus principales indicadores los siguientes:<\/p><p>Ingresos totales: $ 986,500,000.00 MXN<\/p><p>ION: $ 929,800,000.00 MXN<\/p><p>EBITDA: $\u00a0 810,900,000.00 MXN<\/p><p>Utilidad neta: $ 1,254,313,000.00 MXN<\/p><p>FFO: $ 566,400,000.00 MXN<\/p><p>AFFO: $ 487,100,000.00 MXN<\/p><p>Ocupaci\u00f3n: 96.9%<\/p><p>LTV: 32.5%<\/p><p>Informa la opini\u00f3n de su comit\u00e9 t\u00e9cnico sobre la OPA por parte de FIBRAMQ, en la oferta p\u00fablica de adquisici\u00f3n y suscripci\u00f3n rec\u00edproca por hasta el 100% de los certificados burs\u00e1tiles fiduciarios inmobiliarios en circulaci\u00f3n de Terrafina. Conforme al aviso de oferta p\u00fablica publicado por Fibra Macquarie el 8 de julio de 2024 es inadecuado desde una perspectiva financiera para los tenedores de los CBFIs.<\/p><h2>XFRA22<\/h2><p>El 16\/07\/2024 se formaliz\u00f3 un refinanciamiento del cr\u00e9dito celebrado con Pemcorp, S.A.P.I. de C.V., sociedad Elegible como deudor y Natixis, New York Branch, como acreedor, banco emisor, garante y agente administrativo, cr\u00e9dito que fue refinanciado con un cr\u00e9dito otorgado por Deutsche Bank AG, New York Branch, en USD por un monto de hasta $200,000,000.00.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div style='text-align:center' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Empieza la temporada de reportes trimestrales FIBRAPL14, TERRA13, FNOVA17, FIHO12.<br \/>\nDistribuci\u00f3n de FMTY14.<br \/>\nAdquisici\u00f3n de FSHOP13 se completa.<br \/>\nOfertas por TERRA13 contin\u00faan. 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deuda.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":296,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center 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