{"id":665,"date":"2024-01-16T15:04:03","date_gmt":"2024-01-16T15:04:03","guid":{"rendered":"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/?p=665"},"modified":"2024-01-16T15:39:09","modified_gmt":"2024-01-16T15:39:09","slug":"noticias-de-fibras-de-la-semana-07-01-2024-a-13-01-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/2024\/01\/16\/noticias-de-fibras-de-la-semana-07-01-2024-a-13-01-2024\/","title":{"rendered":"Noticias de fibras de la semana (07\/01\/2024 a 13\/01\/2024)"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"665\" class=\"elementor elementor-665\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b0e179e e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"b0e179e\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-46265b1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"46265b1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.21.0 - 18-04-2024 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p><strong>FEXI21<\/strong>: Contin\u00faan las recompras<\/p><p><strong>FIBRAPL14<\/strong>: El 09\/01\/2024 anunci\u00f3 que H\u00e9ctor Ibarzabal va a sustituir a Eugene F. Reilly como miembro no independiente del Comit\u00e9 T\u00e9cnico de manera inmediata.<\/p><p><strong>FINN13<\/strong>: Contin\u00faan las recompras y anunci\u00f3 sus indicadores hoteleros para diciembre 2023. Sus <strong>indicadores hoteleros<\/strong> presentan un incremento en 0.8% en sus ingresos por hospedaje al compararlos con el a\u00f1o pasado (5.9% trimestral), tambi\u00e9n un decremento \u00a0de 0.2pp en ocupaci\u00f3n mensual y 0.9pp trimestral, incremento en ingresos en tarifas del 2.6% mensual \u00a0y 6% trimestral y un incremento de 2.2% en sus ingresos por habitaci\u00f3n disponible RevPar mensual y 7.4% trimestral.<\/p><p><strong>FNOVA17<\/strong>: Se ratific\u00f3 al auditor externo.<\/p><p><strong>FORION20<\/strong>: Se ratific\u00f3 al auditor externo.<\/p><p><strong>FPLUS16<\/strong>: Contin\u00faan las recompras<\/p><p><strong>SOMA21<\/strong>:<\/p><p>El Fideicomiso informa que, con fecha 20 de abril de 2023, la Asamblea de Tenedores aprob\u00f3, previa recomendaci\u00f3n del Comit\u00e9 de Inversiones, entre otros, (A) emitir 650,000,000 CBFIs, y (B) delegar al Comit\u00e9 T\u00e9cnico la facultad de aprobar (i) que los CBFIs que existan, de tiempo en tiempo, en la tesorer\u00eda del Fideicomiso, se encuentren sujetos, total o parcialmente, al ejercicio del Derecho de Suscripci\u00f3n Preferente por parte de los Tenedores, as\u00ed como las caracter\u00edsticas, t\u00e9rminos y condiciones, conforme a las cuales podr\u00e1n suscribirse los CBFIs de que se trate, (ii) que los CBFIs que existan, de tiempo en tiempo, en la tesorer\u00eda del Fideicomiso se encuentren sujetos, total o parcialmente, al ejercicio del Derecho de Adquisici\u00f3n Preferente, as\u00ed como las caracter\u00edsticas, t\u00e9rminos y condiciones, conforme a las cuales podr\u00e1 ejercerse dicho derecho, y (iii) la determinaci\u00f3n y negociaci\u00f3n de los t\u00e9rminos y condiciones de una o m\u00e1s potenciales Inversiones cuya contraprestaci\u00f3n pueda ser pagada con CBFIs, previa aprobaci\u00f3n de la Inversi\u00f3n por parte de los \u00f3rganos correspondientes del Fideicomiso, de conformidad con los t\u00e9rminos del mismo (la \u201cAsamblea de Delegaci\u00f3n\u201d). Con fundamento en dicha delegaci\u00f3n, con fecha 30 de noviembre de 2023, el Comit\u00e9 T\u00e9cnico aprob\u00f3, entre otros, (i) sujetar la cantidad total de 55,860,279 (cincuenta y cinco millones ochocientos sesenta mil doscientos setenta y nueve) CBFIs, actualmente mantenidos en la tesorer\u00eda del Fideicomiso, al Derecho de Suscripci\u00f3n Preferente que se establece en la Cl\u00e1usula 3.3. y dem\u00e1s aplicables del Fideicomiso (los \u201cCBFIs de Derecho de Suscripci\u00f3n Preferente\u201d), y (ii) que los CBFIs de Derecho de Suscripci\u00f3n Preferente sean ofrecidos para suscripci\u00f3n y pago a los Tenedores existentes, a un precio total de $50.00 (cincuenta pesos 00\/100 Moneda Nacional) por cada CBFI. Periodo de Suscripci\u00f3n De conformidad con lo establecido en la Cl\u00e1usula 3.3 del Contrato de Fideicomiso, todos los Tenedores, gozar\u00e1n del derecho de suscripci\u00f3n preferente, en proporci\u00f3n al n\u00famero de CBFIs de los que sean titulares en la fecha ex derecho correspondiente, durante el Periodo de Suscripci\u00f3n (seg\u00fan dicho t\u00e9rmino se define m\u00e1s adelante), para suscribir y pagar los CBFIs de Derecho de Suscripci\u00f3n Preferente (el \u201cDerecho de Suscripci\u00f3n\u201d). El Derecho de Suscripci\u00f3n ser\u00e1 ejercido dentro de los 10 (diez) D\u00edas H\u00e1biles siguientes a la fecha en que el Fiduciario realice la publicaci\u00f3n del Aviso de Suscripci\u00f3n (el \u201cPeriodo de Suscripci\u00f3n\u201d) y todos los Tenedores tendr\u00e1n el derecho de participar en igualdad de circunstancias hasta por el n\u00famero de CBFIs que les corresponda. El factor de suscripci\u00f3n para el Derecho de Suscripci\u00f3n Preferente sea de 0.069947648453635 CBFI Objeto de la Suscripci\u00f3n por cada 1 (un) CBFIs de los que sea titular cada Tenedor en la fecha ex derecho correspondiente (el \u201cFactor de Suscripci\u00f3n\u201d), calculado dividiendo el n\u00famero de CBFIs Objeto de la Suscripci\u00f3n entre el n\u00famero total de CBFIs suscritos, pagados y en circulaci\u00f3n previo al inicio del Periodo de Suscripci\u00f3n.<\/p><table><tbody><tr><td width=\"312\"><p>Periodo de Suscripci\u00f3n<\/p><\/td><td width=\"312\"><p>\u00a0<\/p><\/td><\/tr><tr><td width=\"312\"><p>30 de noviembre de 2023<\/p><\/td><td width=\"312\"><p>Fecha Ex \u2013 Derecho<\/p><\/td><\/tr><tr><td width=\"312\"><p>19 de enero de 2024<\/p><\/td><td width=\"312\"><p>Publicaci\u00f3n del Aviso de Suscripci\u00f3n a trav\u00e9s de un peri\u00f3dico de mayor circulaci\u00f3n y v\u00eda DIV<\/p><\/td><\/tr><tr><td width=\"312\"><p>19 de enero de 2024<\/p><\/td><td width=\"312\"><p>Inicio del Periodo de Suscripci\u00f3n<\/p><\/td><\/tr><tr><td width=\"312\"><p>19 de enero \u2013 2 de febrero de 2024<\/p><\/td><td width=\"312\"><p>Periodo de Suscripci\u00f3n en el que los Tenedores deber\u00e1n de notificar al o a los intermediarios del mercado de valores a trav\u00e9s de los cuales mantengan los CBFIs de su propiedad, el ejercicio del Derecho de Suscripci\u00f3n, respecto de los CBFIs que mantenga a trav\u00e9s de dicho intermediario<\/p><\/td><\/tr><tr><td width=\"312\"><p>2 de febrero de 2024<\/p><\/td><td width=\"312\"><p>Concluye Periodo de Suscripci\u00f3n<\/p><\/td><\/tr><tr><td width=\"312\"><p>6 de febrero de 2024<\/p><\/td><td width=\"312\"><p>Publicaci\u00f3n del Aviso de Resultados del Periodo de Preferencia<\/p><\/td><\/tr><tr><td width=\"312\"><p>7 de febrero de 2024<\/p><\/td><td width=\"312\"><p>Pago y Liquidaci\u00f3n de los CBFIs de Derecho de Suscripci\u00f3n Preferente suscritos en el Periodo de Preferencia<\/p><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><p>\u00a0<\/p><p><strong>STORAGE18<\/strong>: Contin\u00faan las recompras<\/p><p><strong>TERRA13<\/strong>: El 10\/01\/2024 anunci\u00f3 la adquisici\u00f3n de una propiedad industrial Clase A ubicada en Monterrey a trav\u00e9s de su sidecar. La adquisici\u00f3n implica una inversi\u00f3n total de US$54 millones, y la incorporaci\u00f3n de un activo totalmente estabilizado con un ARB de 548,000 pies cuadrados, a una tasa cap rate del 6.8%. Esta propiedad se utiliza como centro de distribuci\u00f3n para un inquilino multinacional que apoya la actividad de nearshoring. El 60% de esta transacci\u00f3n fue financiada con deuda a nivel del activo, mientras que el 40% restante provino de una aportaci\u00f3n de capital del 50% por parte de cada socio. Como resultado de esta adquisici\u00f3n, Terrafina i) habr\u00e1 asignado m\u00e1s de la mitad del capital del sidecar antes de lo previsto, y ii) aumentar\u00e1 su presencia en mercados de r\u00e1pido crecimiento con rendimientos atractivos. Esto desbloquear\u00e1 valor para los inversionistas a medida que se agregue nueva ARB al portafolio sin efectos dilutivos.<\/p><p>Alberto Chretin, Director General de Terrafina, coment\u00f3: &#8220;Me complace anunciar una nueva adquisici\u00f3n mediante nuestro sidecar, que ya ha desplegado el 70% de su potencial total. Estamos enfocados en integrar las mejores propiedades industriales, ubicadas principalmente en las regiones Norte y Centro del pa\u00eds, lo que nos permitir\u00e1 contar con un portafolio consolidado en actividades de manufactura para exportaci\u00f3n, log\u00edstica y distribuci\u00f3n en los principales mercados de M\u00e9xico. Continuaremos analizando oportunidades que fortalezcan a Terrafina, y lo que es m\u00e1s importante, beneficien a nuestros grupos de inter\u00e9s.\u201d<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div style='text-align:center' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Re-compras y algunas  noticias de SOMA21, indicadores hoteleros de FINN13 y adquisiciones de 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