{"id":676,"date":"2024-01-20T21:37:30","date_gmt":"2024-01-20T21:37:30","guid":{"rendered":"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/?p=676"},"modified":"2024-02-10T22:18:08","modified_gmt":"2024-02-10T22:18:08","slug":"noticias-de-fibras-de-la-semana-14-01-2024-a-20-01-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/2024\/01\/20\/noticias-de-fibras-de-la-semana-14-01-2024-a-20-01-2024\/","title":{"rendered":"Noticias de fibras de la semana (14\/01\/2024 a 20\/01\/2024)"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"676\" class=\"elementor elementor-676\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5f49597 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"5f49597\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0de84ad elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0de84ad\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.21.0 - 18-04-2024 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p><strong>DANHOS13<\/strong>:<\/p><p><strong>Notificaci\u00f3n Comisi\u00f3n Federal de Competencia Econ\u00f3mica (COFECE)<\/strong><\/p><p>La Comisi\u00f3n Federal de Competencia Econ\u00f3mica (COFECE) inform\u00f3 del dictamen emitido por la Autoridad Investigadora (\u201cAI\u201d), de la propia COFECE, por la supuesta comisi\u00f3n de pr\u00e1cticas monop\u00f3licas absolutas, las cuales, una vez desahogado el procedimiento administrativo correspondiente, ser\u00e1n resueltas por el Pleno de la COFECE.<\/p><p>Seg\u00fan Fibra Danhos \u201cSe trata de una Investigaci\u00f3n iniciada por la AI, en el marco de la pandemia de COVID 19, como resultado de ciertas renegociaciones de rentas a la baja con un gran n\u00famero de nuestros arrendatarios, cuya finalidad fue la de preservar las fuentes de trabajo de miles de familias mexicanas y la viabilidad econ\u00f3mica de nuestros socios comerciales, d\u00e1ndoles la posibilidad de seguir operando sus negocios durante el tiempo que las autoridades competentes dictaron las medidas extraordinarias, en este per\u00edodo denominado en el \u00e1mbito internacional como \u201cThe Great Lockdown.\u201d \u00a0Las acciones acordadas bilateralmente entre Fibra Danhos y cada uno de sus arrendatarios, han sido en todo momento, estrictamente apegadas a derecho y dieron como resultado que, al t\u00e9rmino de la pandemia, m\u00e1s del 98% de nuestros locatarios afectados pudieron reactivar sus negocios y aportar a la estabilizaci\u00f3n de la econom\u00eda con la preservaci\u00f3n de miles de empleos.\u201d Fibra Danhos, analizar\u00e1 los argumentos contenidos en el dictamen dentro del plazo legal y dar\u00e1 respuesta puntual a cada uno de los se\u00f1alamientos que contiene, haciendo uso de los derechos de audiencia y defensa que la Constituci\u00f3n y las leyes aplicables le otorgan.<\/p><p><strong>FEXI21<\/strong>: Contin\u00faan las recompra de CBFEs<\/p><p><strong>FIBRAHD15<\/strong>: EL 18 de enero diversos tenedores adquirieron, a trav\u00e9s de los sistemas de negociaci\u00f3n de la Bolsa Mexicana de Valores, 43,726,903 CBFIs con clave de pizarra \u201cFIBRAHD15\u201d, los cuales representan aproximadamente el 10.0% de los CBFIs HD en circulaci\u00f3n a esta fecha. Estos CBFIs fueron adquiridos por <strong>FPLUS <\/strong>al parecer en su intento de adquirir el 100% del capital de <strong>FIBRAHD, <\/strong>en sus reportes m\u00e1s actuales reportaban controlar alrededor del 85.7% de los CBFIs de FIBRAHD. Ademas contin\u00faan las recompras por parte del fideicomiso.<\/p><p><strong>FIBRAMQ12:<\/strong> Anuncia distribuci\u00f3n de 0.5250 MXN por concepto de Resultado Fiscal, con fecha de pago el d\u00eda 30\/01\/2024<\/p><p><strong>FIBRAPL14:<\/strong> Anuncia distribuci\u00f3n de 2.0428210107577 MXN por concepto de Resultado Fiscal, con fecha de pago el d\u00eda 01\/02\/2024. Tambi\u00e9n fue presentado el reporte del 4T2023.<\/p><p><strong>FINN13<\/strong>: Contin\u00faan las recompra de CBFIs (aproximadamente 3 millones de CBFIs recomprados)<\/p><p><strong>FMX23<\/strong>: Designan como auditor externo a Deloitte Galaz, Yamazaki, Ruiz Urquiza, S. C. para el ejericio del 2023<\/p><p><strong>FPLUS16<\/strong>: Adquiri\u00f3 el 18 de enero, a trav\u00e9s de los sistemas de negociaci\u00f3n de la Bolsa Mexicana de Valores, 43,718,000 certificados burs\u00e1tiles fiduciarios inmobiliarios con clave de pizarra \u201cFIBRAHD15\u201d. La fibra controlaba seg\u00fan sus reportes anteriores 85.7% de los CBFIs de FibraHD, con esto debe de controlar m\u00e1s del 95% de los CBFIs a no ser que haya realizado m\u00e1s movimientos (yo estimaba que con esta operaci\u00f3n se acercaran al 99% de los CBFIs), falta ver los comentarios en el pr\u00f3ximo reporte, pero FPLUS deber\u00eda estar muy cerca de lograr la adquisici\u00f3n de FIBRAHD. Ademas FPLUS continua con recompras de sus propios certificados.<\/p><p><strong>FSOCIAL23<\/strong>: Anuncia distribuci\u00f3n de 0.4401990133169 MXN por concepto de Reembolso de Capital, con fecha de pago el d\u00eda 26\/01\/2024<\/p><p><strong>FUNO11<\/strong>: De acuerdo a lo publicado por p\u00e1ginas de medios especializados en finanzas, el Director General Adjunto de FUNO el Sr. Gonzalo Robina dijo que espera poder llevar a cabo la OPI de Fibra Next en el mes de enero del 2024.<\/p><p><strong>STORAGE18<\/strong>: Contin\u00faan las recompra de CBFIs por el Fideicomiso.<\/p><p><strong>TERRA13<\/strong>:<\/p><p><strong>El Comit\u00e9 T\u00e9cnico de Terrafina recomienda la internalizaci\u00f3n de la asesor\u00eda externa provista por PGIM Real Estate<\/strong><\/p><p>En su sesi\u00f3n del d\u00eda 18 de enero de 2024, el Comit\u00e9 T\u00e9cnico de Terrafina resolvi\u00f3 que recomendar\u00e1 a la Asamblea de Tenedores la terminaci\u00f3n del contrato de asesor\u00eda celebrado por Terrafina con PGIM Real Estate, el Asesor de Terrafina, y la consecuente modificaci\u00f3n al contrato de administraci\u00f3n de TF Administradora, S. de R.L. de C.V., la Subsidiaria administradora de Terrafina, para que en su momento esta \u00faltima asuma todas las actividades que a la fecha lleva a cabo el Asesor, y as\u00ed \u201c<strong>internalizar<\/strong>\u201d la totalidad de dichas actividades.<\/p><p>lberto Chretin, Director General de Terrafina, coment\u00f3: &#8220;En Terrafina, siempre nos hemos esforzado por mantenernos al d\u00eda con las mejores pr\u00e1cticas tanto locales, como globales. Reconocemos el valor aportado por el equipo de PGIM Real Estate, y estamos agradecidos por su ayuda para llegar a donde estamos hoy. Creemos que, de as\u00ed decidirlo la Asamblea Extraordinaria de Tenedores en su momento, la transici\u00f3n a una estructura interna nos posicionar\u00e1 para capitalizar mejor las din\u00e1micas s\u00f3lidas del mercado industrial mexicano, cumpliendo con las expectativas que los inversionistas han depositado en nosotros desde el inicio de nuestras operaciones, y beneficiando a nuestros grupos de inter\u00e9s.&#8221;<\/p><p><strong>Terrafina anuncia cambios a la composici\u00f3n de su Comit\u00e9 T\u00e9cnico <\/strong><\/p><p>El Comit\u00e9 T\u00e9cnico de Terrafina tom\u00f3 nota de la recepci\u00f3n de una copia de la carta de renuncia de fecha 11 de enero de 2024, dirigida al Fiduciario, presentada por el Sr. Enrique Lav\u00edn Trevi\u00f1o como miembro de dicho Comit\u00e9 T\u00e9cnico designado por PLA Administradora Industrial, S. de R. L. de C.V., el Asesor de Terrafina.<\/p><p>El Sr. Lav\u00edn manifest\u00f3 en dicha carta de renuncia que las razones de la misma se deben a que, por ser funcionario del Asesor, desea evitar cualquier percepci\u00f3n de conflicto de inter\u00e9s en relaci\u00f3n con el an\u00e1lisis de alternativas para la administraci\u00f3n de Terrafina, incluyendo el de una posible\u201cinternalizaci\u00f3n\u201d de las actividades que actualmente lleva a cabo el Asesor, y que aunque est\u00e1 a favor de analizar dichas alternativas, no est\u00e1 acuerdo con el proceso que se ha seguido para abordar dicho an\u00e1lisis.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div style='text-align:center' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Investigaci\u00f3n de COFECE contra DANHOS13, recompras, continua las adquisici\u00f3n de FPLUS de los certificados de FIBRAHD, Distribuciones de FIBRAPL14, FIBRAMQ12 Y FSOCIAL23. Recomendaci\u00f3n del Comit\u00e9 T\u00e9cnico para internalizar la administraci\u00f3n<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":296,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center 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