{"id":791,"date":"2024-02-24T21:42:47","date_gmt":"2024-02-24T21:42:47","guid":{"rendered":"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/?p=791"},"modified":"2024-02-24T22:28:20","modified_gmt":"2024-02-24T22:28:20","slug":"noticias-de-fibras-de-la-semana-18-02-2024-a-24-02-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/2024\/02\/24\/noticias-de-fibras-de-la-semana-18-02-2024-a-24-02-2024\/","title":{"rendered":"Noticias de fibras de la semana (18\/02\/2024 a 24\/02\/2024)"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"791\" class=\"elementor elementor-791\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bb53806 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"bb53806\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-573fe52 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"573fe52\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.21.0 - 18-04-2024 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p><strong>DANHOS13<\/strong>:<\/p><p>Anunci\u00f3 el 23\/02\/2024 la <a href=\"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/event\/distribucion-danhos13-06-03-2024\/\">distribuci\u00f3n de $ 0.1501056323660 MXN por concepto de Reembolso de Capital y de 0.2998943676339 por concepto de Resultado Fiscal<\/a>, con fecha de pago el d\u00eda 06\/03\/2024.<\/p><p><strong>EDUCA18<\/strong>:<\/p><p>Anunci\u00f3 el 23\/02\/2024 la puesta en marcha de 56.662 CBFIs que se encontraban en Tesorer\u00eda a fin de liquidar:<\/p><ul><li>el 50% de los <em>emolumentos<\/em> (remuneraci\u00f3n adicional que corresponde a un cargo o empleo) actualizados al 2024, a los miembros independientes por su asistencia a los comit\u00e9s a los que fueron convocados durante los meses de enero y febrero de 2024 y<\/li><li>2) a las dos terceras partes de los incentivos a los ejecutivos del administrador del fideicomiso por los resultados en el desempe\u00f1o de sus funciones correspondientes al ejercicio que termino el 31 de diciembre de 2023. El resto de sus incentivos se liquidar\u00e1n en efectivo.<\/li><\/ul><p>Una vez llevado a cabo lo anterior, se encontrar\u00e1n en circulaci\u00f3n 1,227,594,866 CBFIs emitidos por Fibra Educa.<\/p><p><strong>FHIPO14:<\/strong><\/p><p>El 23\/02\/2024 public\u00f3 sus resultados del 4T2023, a continuaci\u00f3n, sus principales resultados comparadas con el mismo trimestre del a\u00f1o anterior (2022):<\/p><p>Tiene una variaci\u00f3n de -4.2% en sus ingresos por intereses (debido a la naturaleza de la fibra es algo equivalente a sus ingresos por rentas), su gastos por intereses (gastos financieros) se incrementaron en 2%, sus ingresos totales netos tuvieron una variaci\u00f3n de \u00a0-11.2%, sus gastos totales (administrativos) aumentaron un 16.1%. Por todo lo anterior su resultado neto disminuyo, siendo de -19.9% y su resultado integral de -22%.<\/p><p><strong>FIBRAPL14:<\/strong><\/p><p>Anunci\u00f3 el 23\/02\/2024 la d<a href=\"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/event\/distribucion-fibrapl14-06-03-2024\/\">istribuci\u00f3n de $0.1105277096629 MXN por concepto de Resultado Fiscal y de $0.2578770009373 MXXN por concepto de <strong>Resultado Fiscal pero pagada en especie (CBFIs)<\/strong><\/a>, con fecha de pago el d\u00eda 06\/03\/2024.<\/p><p><strong>FIHO12:<\/strong><\/p><p>El 21\/02\/2024 public\u00f3 sus resultados del 4T2023, a continuaci\u00f3n, sus principales resultados:<\/p><p>Un incremento en sus ingresos totales contra el mismo periodo del a\u00f1o pasado de 2.8%, su ingreso neto operativo tuvo una disminuci\u00f3n de -6.6%, su EBITDA tambi\u00e9n presento una disminuci\u00f3n en -7.57%, la utilidad neta disminuyo alrededor de un -78% debido principalmente a ajustes de valor razonable de propiedades los cuales fueron considerables en el 4T2022, el FFO disminuyo aproximadamente en -11% y el AFFO disminuyo aproximadamente en -14.6%.<\/p><p>La tasa de ocupaci\u00f3n se encontr\u00f3 en el 64.9% y aproximadamente de 65.7% contando el hotel Fiesta Americana Condesa Canc\u00fan.<\/p><p>El nivel de endeudamiento fue del 24.9% y la cobertura del servicio de deuda se ubic\u00f3 en 1.71x.<\/p><p><strong>FMTY14:<\/strong><\/p><p>El d\u00eda 20\/02\/2024 se enunci\u00f3 la puesta en circulaci\u00f3n de 2,905,197 CBFIs derivados de la liquidaci\u00f3n del Plan de Incentivos para el Ejercicio 2023. Tras haber sido puestos en circulaci\u00f3n el numero total de CBFIs asciende a 1,814,330,843.<\/p><p>Anunci\u00f3 el 21\/02\/2024 la <a href=\"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/event\/distribucion-fmty14-29-02-2024\/\">distribuci\u00f3n de $ 0.0750133309617 MXN por concepto de Resultado Fiscal generado del mes de noviembre 2023<\/a>, con fecha de pago el d\u00eda 29\/02\/2024.<\/p><p>El 22\/02\/2024 anunci\u00f3 que ha concluido exitosamente el <a href=\"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/2024\/02\/24\/fibra-mty-fmty14-anuncia-transaccion-industral-en-queretaro\/\">acuerdo vinculante para realizar la adquisici\u00f3n de un portafolio inmobiliario industrial<\/a> por un monto total aproximado de US$ 83.3 millones, m\u00e1s el impuesto al valor agregado correspondiente a las construcciones y otros impuestos, costos y gastos de adquisici\u00f3n.<\/p><p>Anunci\u00f3 el 23\/02\/2024 la <a href=\"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/event\/distribucion-fmty14-04-03-2024\/\">distribuci\u00f3n de $ 0.0214859997284 MXN por concepto de Resultado Fiscal generado del mes de diciembre 2023<\/a>, con fecha de pago el d\u00eda 04\/03\/2024.<\/p><p>Anunci\u00f3 el 23\/02\/2024 la <a href=\"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/event\/distribucion-fmty14-04-03-2024\/\">distribuci\u00f3n de $ 0.0535273312332 MXN por concepto de Reembolso de Capital generado del mes de diciembre 2023<\/a>, con fecha de pago el d\u00eda 04\/03\/2024.<\/p><p>Anunci\u00f3 el 23\/02\/2024 la <a href=\"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/event\/distribucion-fmty14-04-03-2024\/\">distribuci\u00f3n de $ 0.1546730030428 MXN por concepto de Reembolso de Capital generado en los meses de enero y febrero de 2024<\/a>, con fecha de pago el d\u00eda 04\/03\/2024.<\/p><p><strong>FMX23: <\/strong><\/p><p>Anuncia recompras por el fideicomiso.<\/p><p><strong>FPLUS16: <\/strong><\/p><p>Contin\u00faan las recompras por el fideicomiso.<\/p><p><strong>FSITES20:<\/strong><\/p><p>El 20\/02\/2024 public\u00f3 sus resultados del 4T2023, a continuaci\u00f3n, sus principales resultados:<\/p><p>Un incremento en sus ingresos totales contra el mismo periodo del a\u00f1o pasado de 13.8%, su EBITDA tambi\u00e9n presento un incremento de 14.1%.<\/p><p>No reporta deuda.<\/p><p><strong>FSOCIAL23:<\/strong><\/p><p>El 21\/02\/2024 public\u00f3 sus resultados del 4T2023, a continuaci\u00f3n, sus principales resultados debido a que esta fibra-E es de reciente creaci\u00f3n no tiene base para comparar trimestralmente contra el mismo periodo del 2022:<\/p><p>Ingresos por $ 744,928,000 MXN, gastos administrativos $ 452,897,000 MXN, utilidad de operaci\u00f3n $ 292,031,000 MXN, EBITDA 63,948,000.<\/p><p><strong>FUNO11:<\/strong><\/p><p>Report\u00f3 el 20\/02\/2024 que Fitch mantiene las calificaciones de FUNO en observaci\u00f3n en evoluci\u00f3n.<\/p><p><strong>INFRAEX18:<\/strong><\/p><p>El 23\/02\/2024 public\u00f3 sus resultados del 4T2023, a continuaci\u00f3n, sus principales resultados comparadas con el mismo trimestre del a\u00f1o anterior (2022):<\/p><p>Sus ingresos disminuyeron en -4% y su utilidad neta disminuyo un -12%.<\/p><p><strong>STORAGE18: <\/strong><\/p><p>Contin\u00faan las recompras por el fideicomiso.<\/p><p><strong>TERRA13:<\/strong><\/p><p>El 22\/02\/2024 public\u00f3 sus resultados del 4T2023, a continuaci\u00f3n, sus principales resultados:<\/p><p>Una variaci\u00f3n en sus ingresos netos (MXN) contra el mismo periodo del a\u00f1o pasado de -3.2%, su ingreso neto operativo tuvo una disminuci\u00f3n de -3.9%, su EBITDA tambi\u00e9n presento una disminuci\u00f3n en -4.3%, el FFO disminuyo aproximadamente en -5.3% y el AFFO aumento aproximadamente en 2.3%.<\/p><p>La tasa de ocupaci\u00f3n se encontr\u00f3 en 98.1%.<\/p><p>El nivel de endeudamiento fue del 31% y la cobertura del servicio de deuda se ubic\u00f3 en 2.2x.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div style='text-align:center' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Reportes trimestrales del $T2023 de FHIPO14, FIHO12, FSITES20, FSOCIAL23, INFRAEX18, TERRA13. Distribuciones de DANHOS13, FIBRAPL14 y FMTY14. Adquisiciones de FMTY14 y puesta en circulaci\u00f3n de CBFIs como prestaci\u00f3n por 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