{"id":831,"date":"2024-03-04T00:05:56","date_gmt":"2024-03-04T00:05:56","guid":{"rendered":"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/?p=831"},"modified":"2024-03-04T02:03:26","modified_gmt":"2024-03-04T02:03:26","slug":"noticias-de-fibras-de-la-semana-25-02-2024-a-02-03-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/2024\/03\/04\/noticias-de-fibras-de-la-semana-25-02-2024-a-02-03-2024\/","title":{"rendered":"Noticias de fibras de la semana (25\/02\/2024 a 02\/03\/2024)"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"831\" class=\"elementor elementor-831\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0a1d008 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"0a1d008\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1dd468f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1dd468f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.21.0 - 18-04-2024 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p><strong>AGRO22:<\/strong><\/p><p>Anunci\u00f3 el 27\/02\/2024 la <a href=\"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/event\/distribucion-agro22-06-03-2024\/\">distribuci\u00f3n de $ 14.96 MXN por concepto de Reembolso de Capital con fecha de pago el d\u00eda 06\/03\/2024<\/a>.<\/p><p>El 26\/02\/2024 public\u00f3 sus resultados del 4T2023, a continuaci\u00f3n, sus principales resultados comparadas con el mismo trimestre del a\u00f1o anterior (2022):<\/p><p>Tiene un incremento de 803% en sus ingresos, sus gastos se incrementaron en 1066%,su utilidad de operaci\u00f3n se increment\u00f3 en 1218%, su utilidad antes de impuestos se increment\u00f3 (EBITDA) en 49% y su utilidad neta se increment\u00f3 en 18% sin embargo estos resultados son debido a la reciente creaci\u00f3n del fideicomiso por lo que se deben de tomar con precauci\u00f3n.<\/p><p><strong>EDUCA18: <\/strong><\/p><p>Anunci\u00f3 su <a href=\"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/event\/conferencia-4t2023-resultados-educa18\/\">conferencia telef\u00f3nica para exponer sus resultados del 4T2023<\/a> para el 5 de marzo a las 9:00 a.m. (CDMX), tel\u00e9fono 55 2881 4629.<\/p><p>El 27\/02\/2024 public\u00f3 sus resultados del 4T2023, a continuaci\u00f3n, sus principales resultados comparadas con el mismo trimestre del a\u00f1o anterior (2022):<\/p><p>Los ingresos por arrendamiento fueron -0.26% menores, la utilidad de la operaci\u00f3n fue -13.43% inferior, la utilidad integral fue -17.32% inferior tambi\u00e9n, el NOI\/EBITDA disminuyo -0.61%, el FFO tambi\u00e9n decreci\u00f3 un -1.39%. sin embargo, el AFFO aumento 2.18%<\/p><p>Anunci\u00f3 el 28\/02\/2024 la <a href=\"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/event\/distribucion-educa18-07-03-2024\/\">distribuci\u00f3n de $ 0.5751010407044MXN ( $ 0.259581193 MXN por concepto de Reembolso de Capital y $ 0.315519847 MXN por concepto de Resultado Fiscal)<\/a> con fecha de pago el d\u00eda 07\/03\/2024.<\/p><p><strong>FCFE18:<\/strong><\/p><p>El 26\/02\/2024 public\u00f3 sus resultados del 4T2023, a continuaci\u00f3n, sus principales resultados comparadas con el mismo trimestre del a\u00f1o anterior (2022):<\/p><p>Los derechos de cobro promedio aumentaron 4.99%.<\/p><p><strong>FEXI21:<\/strong><\/p><p>El 26\/02\/2024 public\u00f3 sus resultados del 4T2023, a continuaci\u00f3n, sus principales resultados comparadas con el mismo trimestre del a\u00f1o anterior (2022):<\/p><p>Los ingresos disminuyeron (95%) y su utilidad neta disminuyo (105%)<\/p><p><strong>FHIPO14:<\/strong><\/p><p>Anunci\u00f3 el 29\/02\/2024 la <a href=\"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/event\/distribucion-fhipo14-08-03-2024\/\">distribuci\u00f3n de $ 0.504589083193117 MXN por concepto de Distribuci\u00f3n de Intereses<\/a> con fecha de pago el d\u00eda 08\/03\/2024.<\/p><p><strong>FIBRAHD15:<\/strong><\/p><p>El 27\/02\/2024 public\u00f3 sus resultados del 4T2023, a continuaci\u00f3n, sus principales resultados comparadas con el mismo trimestre del a\u00f1o anterior (2022):<\/p><p>El ingreso neto disminuyo (7%), el ingreso operativo neto \u201cION\u201d aumento 1.9%, el FFO paso de -23.810 mdp a 62.258 mdp, el EBITDA aumento 78.1% y la utilidad neta consolidada \u00a0paso de -46.48 mdp a 739.243 mdp. El LTV se encontr\u00f3 en 41.07%<\/p><p>La tasa de ocupaci\u00f3n se encontr\u00f3 en 94.72%<\/p><p><strong>FIBRAMQ12<\/strong><\/p><p>Anunci\u00f3 el 27\/02\/2024 la <a href=\"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/event\/distribucion-fibramq12-08-03-2024\/\">distribuci\u00f3n de $ 0.525000000 MXN por concepto de Resultado Fiscal<\/a> con fecha de pago el d\u00eda 08\/03\/2024.<\/p><p>Anunci\u00f3 el 01\/03\/2024 la distribuci\u00f3n de $ 2.259812000 MXN por concepto de Resultado Fiscal ($0.6779436315092 MXN en efectivo y $1.5818683684908 MXN en especie \u201cCBFIs\u201d)con fecha de pago el d\u00eda 08\/03\/2024.<\/p><p><strong>FIBRAPL14:<\/strong><\/p><p>El 27\/02\/2024 anuncia que ha lanzado una oferta p\u00fablica de hasta 100,000,000 de sus CBFIs, consistente en (a) una oferta p\u00fablica de CBFIs en M\u00e9xico y (b) una oferta concurrente internacional de CBFIs en los Estados Unidos a inversionistas institucionales calificados.<\/p><p>El 27\/02\/2024 anuncia que su Administrador, Prologis Property M\u00e9xico, S.A. de C.V., ha acordado reducir su Comisi\u00f3n por Administraci\u00f3n de Activos (seg\u00fan dicho t\u00e9rmino se define en el Contrato de Administraci\u00f3n celebrado entre FIBRA Prologis y el Administrador), actualmente calculada en 75pb sobre el valor de activos bajo administraci\u00f3n en los t\u00e9rminos establecidos en el Contrato de Administraci\u00f3n, de conformidad con la siguiente estructura:<\/p><p>Valuaci\u00f3n de Activos (US$000\u2019s)* \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Fee en pb<\/p><p>De $0 hasta $5,000,000 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a075 pb<\/p><p>\u27a2 $5,000,000 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a060 pb<\/p><p>FIBRA Prologis y el Administrador celebrar\u00e1n un convenio modificatorio al Contrato de Administraci\u00f3n para formalizar este cambio para que entre en vigor a partir del 1 de marzo de 2024.<\/p><p><strong>FIBRAUP18<\/strong><\/p><p>El 26\/02\/2024 public\u00f3 sus resultados del 4T2023, a continuaci\u00f3n, sus principales resultados comparadas con el mismo trimestre del a\u00f1o anterior (2022):<\/p><p>Los ingresos por arrendamiento aumentaron un 75.6%, su ingreso operativo neto \u201cION\u201d aumento 86.6%, la perdida neta e integral del periodo fue de -52.5 mdp, el FFO atribuible fue de -1.68 mdp.<\/p><p>La ocupaci\u00f3n fue del 100%.<\/p><p><strong>FIDEAL20:<\/strong><\/p><p>El 27\/02\/2024 public\u00f3 sus resultados del 4T2023, a continuaci\u00f3n, sus principales resultados comparadas con el mismo trimestre del a\u00f1o anterior (2022):<\/p><p>La utilidad de neto aumento un 36.9%<\/p><p>El 29\/02\/2024 se reportaron los acuerdos de la asamblea del mismo d\u00eda. A continuaci\u00f3n se resumen los principales acuerdos:<\/p><p>PRIMERO.- Se aprueba el Resultado Fiscal por el ejercicio terminado el 31 diciembre de 2023 por la cantidad de $476&#8217;924,934.00.<\/p><p>SEGUNDO.- Se aprueba que la totalidad (cien por ciento) del Resultado Fiscal por el ejercicio terminado el 31 de diciembre de 2023 aprobado en el punto inmediato anterior se distribuya entre la totalidad de los 380,080,600 Certificados en circulaci\u00f3n a raz\u00f3n de $1.2547994662184800 moneda nacional por cada CBFEs, mismo que deber\u00e1 pagarse en cualquier fecha a partir de la celebraci\u00f3n de esta Asamblea y en todo caso antes del 15 de marzo de 2024.<\/p><p><strong>FINN13:<\/strong><\/p><p>Contin\u00faan las recompras por el fideicomiso.<\/p><p>El 27\/02\/2024 public\u00f3 sus resultados del 4T2023, a continuaci\u00f3n, sus principales resultados comparadas con el mismo trimestre del a\u00f1o anterior (2022):<\/p><p>Los ingresos se incrementaron 5.4%, el NOI se incremento 0.5%, el EBITDA ajustado disminuyo (23.8%), el FFO disminuyo (8.3%).<\/p><p>El costo promedio de la deuda fue de 9.64%, el LTV se encuentra en 29%<\/p><p>La ocupaci\u00f3n fue del 63.5%, la tarifa creci\u00f3 un 6% y el RevPar (Ingresos por habitaci\u00f3n disponible) creci\u00f3 7.4%.<\/p><p><strong>FMX23: <\/strong><\/p><p>Anunci\u00f3 el 01\/03\/2024 la <a href=\"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/event\/distribucion-fmx23-11-03-2024\/\">distribuci\u00f3n de $ 0.376527098839802MXN por concepto de Reembolso de Capital<\/a> con fecha de pago el d\u00eda 11\/03\/2024.<\/p><p>El 27\/02\/2024 public\u00f3 sus resultados del 4T2023, a continuaci\u00f3n, sus principales resultados, no se comparar\u00e1n con el mismo periodo del a\u00f1o anterior debido a que el fideicomiso es de reciente creaci\u00f3n.<\/p><p>Los ingresos fueron de 51.2 mdp, la utilidad de la operaci\u00f3n fue de -28.06 mdp, la utilidad por negocios conjuntos fue de 57.3 mdp, la utilidad neta del periodo fue de 31.33 mdp.<\/p><p><strong>FORION20:<\/strong><\/p><p>El 27\/02\/2024 public\u00f3 sus resultados del 4T2023, a continuaci\u00f3n, sus principales resultados comparadas con el mismo trimestre del a\u00f1o anterior (2022):<\/p><p>Los ingresos aumentaron en 51%, \u00a0la utilidad de la operaci\u00f3n aumento en 49% y la utilidad neta aumento en 46%.<\/p><p>Tambi\u00e9n se menciona que el tema del \u201cRescate de AGSA\u201d por parte del Gobierno de Guerrero sigue sin resolverse por lo que puede que tengan dificultades para realizar distribuciones durante el 1T2024.<\/p><p><strong>FPLUS16: <\/strong><\/p><p>Contin\u00faan las recompras por el fideicomiso.<\/p><p>El 27\/02\/2024 public\u00f3 sus resultados del 4T2023, a continuaci\u00f3n, sus principales resultados comparadas con el mismo trimestre del a\u00f1o anterior (2022):<\/p><p>Los ingresos se incrementaron un 3.5%, el ION disminuyo (0.6%), el EBITDA se incremento en 12%, y la utilidad neta consolidada se incremento un 649%.<\/p><p>El LTV se incremento en 43pb de 28.97% a 29.4%, sin embargo la deuda se incremento en 7.7%.<\/p><p>La ocupaci\u00f3n fue de 94.1%<\/p><p><strong>FUNO11:<\/strong><\/p><p>El 26\/02\/2024 public\u00f3 sus resultados del 4T2023, a continuaci\u00f3n, sus principales resultados comparadas con el mismo trimestre del a\u00f1o anterior (2022):<\/p><p>Los ingresos totales se incrementaron 8.8%, el NOI se increment\u00f3 4.9%, el FFO se increment\u00f3 2.5% y el AFFO disminuyo (19%). La utilidad neta consolidada disminuyo (-52.4%).<\/p><p>El apalancamiento se ubic\u00f3 en 40.1%<\/p><p>La ocupaci\u00f3n total se ubic\u00f3 en 95%.<\/p><p>Mand\u00f3 el siguiente comunicado el d\u00eda 27\/02\/2024:<\/p><p>Niega categ\u00f3ricamente las falsas, ruines y tendenciosas acusaciones realizadas a trav\u00e9s de diversos medios de comunicaci\u00f3n tendientes a inducir al error, e informa que a la fecha no tiene conocimiento o ha sido notificado de procesos relacionados con dichas acusaciones. FUNO se ha mantenido en cumplimiento de la ley con todas las autoridades desde sus inicios, y nuestra historia y resultados hablan por s\u00ed mismos.<\/p><p>De igual forma, y atendiendo a la obligaci\u00f3n que tenemos hacia nuestros diferentes grupos de inter\u00e9s, se han tomado las medidas necesarias, realizado las denuncias correspondientes e iniciados los procesos legales que FUNO tiene a su alcance a efecto de que las personas responsables de dichas difamaciones, las cuales se tienen bien identificadas, m\u00e1s no localizadas al ser pr\u00f3fugos de la justicia, se abstengan de difamar a la emisora con el fin de afectar el comportamiento de los valores emitidos por FUNO.<\/p><p><strong>FVIA16:<\/strong><\/p><p>Anunci\u00f3 el 26\/02\/2024 la <a href=\"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/event\/distribucion-fvia16-06-03-2024\/\">distribuci\u00f3n de $ 0.5130223849310 MXN por concepto de Resultado Fiscal<\/a> con fecha de pago el d\u00eda 06\/03\/2024.<\/p><p>El 27\/02\/2024 public\u00f3 sus resultados del 4T2023, a continuaci\u00f3n, sus principales resultados comparadas con el mismo trimestre del a\u00f1o anterior (2022):<\/p><p>Los ingresos aumentaron un 24% y la utilidad neta aument\u00f3 en 84%<\/p><p><strong>SOMA21<\/strong><\/p><p>El 27\/02\/2024 public\u00f3 sus resultados del 4T2023, a continuaci\u00f3n, sus principales resultados comparadas con el mismo trimestre del a\u00f1o anterior (2022):<\/p><p>Los ingresos totales aumentaron 10.7%, el NOI increment\u00f3 10.4%, el EBITDA aument\u00f3 12.9%, el FFO aumento 63.5% y el AFFO aument\u00f3 46%<\/p><p><strong>STORAGE18: <\/strong><\/p><p>Contin\u00faan las recompras por el fideicomiso.<\/p><p>El 26\/02\/2024 public\u00f3 sus resultados del 4T2023, a continuaci\u00f3n, sus principales resultados comparadas con el mismo trimestre del a\u00f1o anterior (2022):<\/p><p>Los ingresos totales aumentaron 22.6%, el NOI aument\u00f3 22.5%, el EBITDA aument\u00f3 9.3%, el FFO aument\u00f3 23.9%, pero la utilidad neta disminuy\u00f3 (62.6&amp;)<\/p><p>La ocupaci\u00f3n se encontr\u00f3 en 75.7%<\/p><p><strong>TERRA13:<\/strong><\/p><p>Anunci\u00f3 el 27\/02\/2024 la <a href=\"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/event\/distribucion-terra13-06-03-2024\/\">distribuci\u00f3n de $ 2.020563358 MXN por concepto de Resultado Fiscal<\/a> ($ 0.439512 MXN distribuci\u00f3n ordinaria y $ 1.581051 MXN distribuci\u00f3n extraordinaria) con fecha de pago el d\u00eda 06\/03\/2024.<\/p><p><strong>XFRA22<\/strong><\/p><p>El 27\/02\/2024 public\u00f3 sus resultados del 4T2023, a continuaci\u00f3n, sus principales resultados comparadas con el mismo trimestre del a\u00f1o anterior (2022):<\/p><p>Los ingresos aumentaron 31% y la utilidad neta aumento 16%.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div style='text-align:center' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Muchos reportes (AGRO22, EDUCA18,  FCFE18, FEXI21, FIBRAHD15, FIBRAUP18, FIDEAL20, FINN13, FMX23, FPLUS16, FUNO11, FVIA16, SOMA21 y XFRA22)<br \/>\nDistribuciones de (AGRO22, EDUCA18, FHIPO14, FIBRAMQ12, FMX23, FVIA16 y 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