{"id":870,"date":"2024-03-18T15:05:26","date_gmt":"2024-03-18T15:05:26","guid":{"rendered":"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/?p=870"},"modified":"2024-03-18T15:15:08","modified_gmt":"2024-03-18T15:15:08","slug":"noticias-de-fibras-de-la-semana-10-032024-a-16-03-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/2024\/03\/18\/noticias-de-fibras-de-la-semana-10-032024-a-16-03-2024\/","title":{"rendered":"Noticias de fibras de la semana (10\/03\/2024 a 16\/03\/2024)"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"870\" class=\"elementor elementor-870\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0c56e3b e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"0c56e3b\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a928d0e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a928d0e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.21.0 - 18-04-2024 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p><strong>FCFE18:<\/strong><\/p><p>Anuncia <a href=\"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/event\/distribucion-fcfe18-27-03-2024\/\">distribuci\u00f3n para la seria 18 de $ 0.141084176972 MXN por concepto de Resultado Fiscal y $ 0.433915823028 MXN por concepto de Reembolso de Capital<\/a>, con fecha de pago el d\u00eda 27\/03\/2024.<\/p><p>Anuncia <a href=\"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/event\/distribucion-fcfe18-27-03-2024\/\">distribuci\u00f3n para la seria 18-2 de $ 0.003389227717 MXN por concepto de Resultado Fiscal y $ 0.010423844586 MXN por concepto de Reembolso de Capital,<\/a> con fecha de pago el d\u00eda 27\/03\/2024.<\/p><p><strong>FEXI21: <\/strong><\/p><p>Contin\u00faan las recompras por el fideicomiso.<\/p><p><strong>FIBRAUP18:<\/strong><\/p><p>Inician las recompras por el fideicomiso.<\/p><p><strong>FINN13:<\/strong><\/p><p>Anuncia sus Indicadores Hoteleros de febrero 2024:<\/p><p>Ingresos por hospedaje se ubican en 187.9 mdp (incremento de 13.8% vs Feb 2023)<\/p><p>Ocupaci\u00f3n alcanz\u00f3 el 64.3% (incremento de 2.1pp vs Feb 2023)<\/p><p>Tarifa de 1,807.5 MXN (incremento de 7.8% vs Feb 2023)<\/p><p>RevPar de 1,162.6 MXN (incremento de 11.5% vs Feb 2023)<\/p><p>Ha ratificado al despacho Deloitte Touche Tohmatsu Limited, como Auditor Externo de Fibra Inn para que emita su opini\u00f3n sobre los estados de situaci\u00f3n financiera consolidados de la Compa\u00f1\u00eda y sus subsidiarias al 31 de diciembre de 2023 y 2022<\/p><p>Contin\u00faan las recompras por el fideicomiso.<\/p><p><strong>FMTY14:<\/strong><\/p><p>El 14\/03\/2024 se llev\u00f3 a cabo la oferta de certificados por un monto m\u00e1ximo de $7,810,416,670.50 MXN considerando la sobreasignaci\u00f3n y<\/p><p><strong>FMX23:<\/strong><\/p><p>Contin\u00faan las recompras por el fideicomiso.<\/p><p><strong>FPLUS16:<\/strong><\/p><p>La Fibra retransmiti\u00f3 sus resultados trimestrales:<\/p><p>Ingresos: 181,310 mdp<\/p><p>ION: 151,483 mdp<\/p><p>EBITDA: 104,447 mdp<\/p><p>Utilidad Neta Consolidad: 498,660 mdp<\/p><p>Endeudamiento (LTV): 29.4%<\/p><p>Ocupaci\u00f3n: 94.1%<\/p><p>FSHOP13<\/p><p><strong>FSITES20:<\/strong><\/p><p>HR Ratings asign\u00f3 la calificaci\u00f3n de HR+1 para la Porci\u00f3n Circulante del Programa Dual de Fibra Sites.<\/p><p>La asignaci\u00f3n de la calificaci\u00f3n de la Porci\u00f3n Circulante del Programa Dual del Fideicomiso Irrevocable No. 4594 (Fibra Sites y\/o FSITES y\/o el Fideicomiso) refleja la calificaci\u00f3n corporativa publicada el 11 de octubre del 2023, en la cual se asign\u00f3 la calificaci\u00f3n de HR AAA para el largo plazo y HR+1 para el corto plazo. A su vez, la calificaci\u00f3n corporativa se fundamenta en los niveles de endeudamiento m\u00ednimos esperados para el periodo proyectado, que estar\u00e1n acompa\u00f1ados por una generaci\u00f3n constante de Flujo Libre de Efectivo (FLE), el cual se espera que alcance niveles de P$5,027 millones (m) en el 2028. En los pr\u00f3ximos a\u00f1os proyectamos un crecimiento sostenido de ingresos, que alcanzar\u00e1 P$11,478m en el 2028, impulsado por el aumento de operaciones debido a una creciente demanda del mercado como respuesta a avances tecnol\u00f3gicos y a la necesidad de procesar una mayor cantidad de datos. En l\u00ednea con lo anterior, se espera que la Fibra conserve una estructura de gastos estable, lo cual le permitir\u00e1 alcanzar un margen EBITDA de 94.9% para 2028 (vs. 94.1% en 2023). Asimismo, esperamos que, para hacer frente a sus requerimientos de efectivo, FSITES adquiera deuda por P$2,000m. Por lo anterior, nuestras proyecciones incorporan niveles de deuda bruta promedio de P$2,000m del 2024-2025, as\u00ed como deuda neta promedio de -P$2,528m para el mismo periodo. Esto se traducir\u00eda en una m\u00e9trica de DSCR de 2.1x para el periodo proyectado (2023-2026). Por \u00faltimo, la calificaci\u00f3n incorpora un ajuste positivo debido al respaldo operativo y financiero con el que cuenta FSITES de otras partes relacionadas, como Banco Inbursa y Operadora CICSA, para la determinaci\u00f3n de la calificaci\u00f3n.<\/p><p><a href=\"https:\/\/www.bmv.com.mx\/docs-pub\/eventoca\/eventoca_1355325_2.pdf\">https:\/\/www.bmv.com.mx\/docs-pub\/eventoca\/eventoca_1355325_2.pdf<\/a><\/p><p><strong>FUNO11:<\/strong><\/p><p>Fibra Uno (FUNO11) somete a consideraci\u00f3n de Terrafina (TERRA13) una propuesta de inversi\u00f3n conjunta<\/p><p>Fibra Uno (BMV: FUNO11), el 11\/03\/2024 solicit\u00f3 a los integrantes del comit\u00e9 t\u00e9cnico de CIBanco, S.A., Instituci\u00f3n de Banca M\u00faltiple, como fiduciario del fideicomiso F\/00939 (\u201cTerrafina\u201d), el someter a aprobaci\u00f3n de sus tenedores, la manifestaci\u00f3n de inter\u00e9s para consolidar los activos de vocaci\u00f3n industrial de FUNO en un veh\u00edculo subsidiario a ser controlado entre Terrafina y FUNO\u00ae , as\u00ed como la aportaci\u00f3n del Portafolio J\u00fapiter, propiedad de nuestros socios fundadores, a Terrafina, mediante un aumento de capital o cualquier otro mecanismo que acordemos con Terrafina y sus tenedores a un valor igual para todos los inmuebles. Toda la transacci\u00f3n se realizar\u00eda a m\u00faltiplos iguales de tal forma que estimamos que el equivalente del precio por certificado burs\u00e1til fiduciario inmobiliario de Terrafina ser\u00e1 de alrededor de $49.63 pesos.<\/p><p>FUNO est\u00e1 convencida de que esta oportunidad de inversi\u00f3n ser\u00e1 muy bien recibida por los tenedores (TERRA13) por lo que solicitamos a los miembros del comit\u00e9 t\u00e9cnico de Terrafina convoquen a una asamblea de tenedores lo m\u00e1s pronto posible para analizar y, en su caso, aprobar los acuerdos de inversi\u00f3n conjunta.<\/p><p>El 15\/03\/2024 llev\u00f3 a cabo el pago anticipado de la totalidad de su bono Internacional 2024 por 600 mdd con vencimiento en diciembre de este a\u00f1o. Con el prepago de este bono, continuamos avanzando en el proceso de administraci\u00f3n de pasivos.<\/p><p><strong>TERRA13:<\/strong><\/p><p>La Subsidiaria de Terrafina recibi\u00f3 el d\u00eda 11\/03\/2024 por escrito una manifestaci\u00f3n de inter\u00e9s no solicitada de parte del fideicomiso conocido como Fibra UNO (\u201cFibra UNO\u201d), en la que se especifican los t\u00e9rminos y condiciones generales para la aportaci\u00f3n del Portafolio J\u00fapiter propiedad de los socios fundadores de Fibra UNO a Terrafina mediante un aumento de capital o cualquier otro mecanismo que se determine, as\u00ed como la consolidaci\u00f3n de ciertos activos de vocaci\u00f3n industrial en un veh\u00edculo subsidiario de Terrafina y Fibra UNO, a m\u00faltiplos iguales para todos los inmuebles y que Fibra UNO estima que ser\u00e1 aproximadamente igual a un precio por certificado burs\u00e1til fiduciario inmobiliario (\u201cCBFI\u201d) de Terrafina de alrededor de MXN $49.63. Dicha manifestaci\u00f3n de inter\u00e9s establece una vigencia de 90 d\u00edas naturales contados a partir de la fecha de la misma. Terrafina analizar\u00e1, junto con sus asesores, tanto la estructura propuesta como el precio por CBFI impl\u00edcito en la misma. Terrafina tiene en alta consideraci\u00f3n y agradece la expresi\u00f3n de inter\u00e9s de Fibra UNO, as\u00ed como de las dem\u00e1s partes que han manifestado inter\u00e9s por Terrafina y confirma que seguir\u00e1 trabajando diligentemente con la totalidad de dichas partes en la conducci\u00f3n de auditor\u00edas confirmatorias y en la preparaci\u00f3n de solicitudes de autorizaci\u00f3n corporativa y ante las autoridades gubernamentales que se requieran.<\/p><p>Como se anunci\u00f3 anteriormente, toda la informaci\u00f3n que sea oportunamente presentada por las partes interesadas, incluyendo aquella relativa a esta manifestaci\u00f3n de inter\u00e9s y a la informaci\u00f3n relativa a la posible internalizaci\u00f3n de la administraci\u00f3n de Terrafina anunciada recientemente, ser\u00e1n presentadas pr\u00f3ximamente en una asamblea informativa a los tenedores de CBFIs de Terrafina con el objeto de brindarles la oportunidad de recibir, analizar y considerar todas las alternativas que se encuentren disponibles a esa fecha.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div style='text-align:center' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Distribuci\u00f3n de FCFE18,.<br \/>\nrecompras de FEXI21, FIBRAUP18,, FINN13, FMX23.<br \/>\nNoticias de FUNO11 y TERRA13.<br \/>\nDeuda de FSITES20<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":296,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""}},"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[1,25,24,28],"tags":[31,13,66,34,35,17,38,64,20,42],"aioseo_notices":[],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/finanzasyahorromx.com\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/noticias-de-fibras.png",528,500,false],"thumbnail":["https:\/\/finanzasyahorromx.com\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/noticias-de-fibras-150x150.png",150,150,true],"medium":["https:\/\/finanzasyahorromx.com\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/noticias-de-fibras-300x284.png",300,284,true],"medium_large":["https:\/\/finanzasyahorromx.com\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/noticias-de-fibras.png",528,500,false],"large":["https:\/\/finanzasyahorromx.com\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/noticias-de-fibras.png",528,500,false],"1536x1536":["https:\/\/finanzasyahorromx.com\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/noticias-de-fibras.png",528,500,false],"2048x2048":["https:\/\/finanzasyahorromx.com\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/noticias-de-fibras.png",528,500,false],"ultp_layout_landscape_large":["https:\/\/finanzasyahorromx.com\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/noticias-de-fibras.png",528,500,false],"ultp_layout_landscape":["https:\/\/finanzasyahorromx.com\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/noticias-de-fibras.png",528,500,false],"ultp_layout_portrait":["https:\/\/finanzasyahorromx.com\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/noticias-de-fibras.png",528,500,false],"ultp_layout_square":["https:\/\/finanzasyahorromx.com\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/noticias-de-fibras.png",528,500,false],"crp_thumbnail":["https:\/\/finanzasyahorromx.com\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/noticias-de-fibras-150x150.png",150,150,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"finanzasyahorromx.com","author_link":"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/author\/finanzasyahorromx-com\/"},"uagb_comment_info":5,"uagb_excerpt":"Distribuci\u00f3n de FCFE18,. recompras de FEXI21, FIBRAUP18,, FINN13, FMX23. Noticias de FUNO11 y TERRA13. Deuda de FSITES20","post_mailing_queue_ids":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/870"}],"collection":[{"href":"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=870"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/870\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":880,"href":"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/870\/revisions\/880"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/296"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=870"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=870"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finanzasyahorromx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=870"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}